Come costituire una società? Quale tipologia risponde meglio alle proprie esigenze e agli scopi da raggiungere? È consigliabile rivolgersi per tempo al notaio per programmare la nascita e la vita di un’impresa. Leggi la sezione per saperne di più.
L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e il notaio per legge tutela acquirente e venditore. Visita la sezione per capire quali sono i passaggi da seguire prima del rogito e acquistare un immobile in totale sicurezza.
Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Approfondisci tutto quello che c’è da sapere nella sezione e scopri come il notaio può aiutarti.
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Le novità per l'attività degli studi notarili a partire dal 3 giugno
Il perimento di un immobile a seguito di terremoto è un evento che ha notevoli conseguenze sui diritti reali che hanno ad oggetto l'immobile perito. Alcune volte manca la consapevolezza delle aree sulle quali tale fenomeno può incidere profondamente.
Lo studio intende approfondire alcuni temi di rilevanza notarile riguardanti le plusvalenze immobiliari oggetto di alcuni recenti documenti di prassi e arresti giurisprudenziali. Si analizzerà pertanto la qualifica del soggetto alienante in relazione alla produzione di plusvalenze rilevanti come redditi diversi e/o quali componenti di reddito d’impresa. Verranno approfondite inoltre le criticità che sono emerse nella applicazione di alcune cause di esclusione di cui all’art. 67 lett. b) del Tuir ed infine si verificheranno le particolari modalità che possono essere richieste nella determinazione del costo fiscale del bene oggetto di vendita.
Lo studio esamina il tema della successione a causa di morte di quote di s.r.l. in relazione al funzionamento dell’assemblea, tenendo conto della regola secondo cui l’efficacia, nei confronti della società, dell’acquisto mortis causa della partecipazione sociale è subordinata alla pubblicità prescritta dall’art. 2470 c.c., il quale dispone che il trasferimento delle partecipazioni ha effetto di fronte alla società dal momento del deposito presso il registro delle imprese.
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In particolare, il Notariato ha presentato una prima ricognizione effettuata in 10 grandi città italiane in merito a 6 tipologie di atti: mutui, surroghe, compravendite di fabbricati abitativi e strumentali, compravendite di terreni agricoli ed edificabili. Le città in esame sono: Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona, Firenze.
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