{"id":23993,"date":"2014-12-28T15:30:14","date_gmt":"2014-12-28T13:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/lab.mediatools.it\/notariato\/sezione_casa\/interessi\/"},"modified":"2021-10-12T09:00:44","modified_gmt":"2021-10-12T07:00:44","slug":"interessi","status":"publish","type":"casa","link":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/casa\/interessi\/","title":{"rendered":"Interessi"},"content":{"rendered":"","protected":false},"template":"","categoria-casa":[9429,9252],"class_list":["post-23993","casa","type-casa","status-publish","hentry","categoria-casa-caratteristiche","categoria-casa-mutuo"],"toolset-meta":{"sezione_casa-fields":{"casa_abstract":{"type":"wysiwyg","raw":""},"casa_data":{"type":"date","raw":"1414454400","formatted":"28\/10\/2014"},"casa_sottotitolo":{"type":"wysiwyg","raw":""},"casa_testo":{"type":"wysiwyg","raw":"Il <strong>tasso degli interessi<\/strong> \u00e8 indicato in termini percentuali, pu\u00f2 essere:\r\n<ol>\r\n \t<li><strong>fisso<\/strong>, quando \u00e8 convenuto nella stessa misura per tutta la durata del mutuo. Chi sceglie avr\u00e0 rate costanti che non subiranno modifiche e variazioni;<\/li>\r\n \t<li><strong>variabile<\/strong>, quando \u00e8 determinato con riferimento a parametri di indicizzazione mutevoli che vengono determinati con criteri \u00a0di obiettivit\u00e0 e certezza, come ad esempio l'Euribor (quotazione media di tassi variabili rilevabili con criteri di obiettivit\u00e0 sul mercato finanziario della U.E.) o il tasso BCE (fissato dalla Banca Centrale Europea). Chi lo sceglie sar\u00e0 esposto alle variazioni di mercato del tasso di riferimento. Se la scelta effettuata sar\u00e0 redditizia e comporter\u00e0 un risparmio di costi, potr\u00e0 essere definito solamente a posteriori in base all'effettivo andamento avuto dai parametri di indicizzazione;<\/li>\r\n \t<li><strong>misto<\/strong> in cui, a scelta del mutuatario, anche pi\u00f9 volte durante il contratto, il tasso di interesse pu\u00f2 variare da fisso a variabile o viceversa. Alcune tipologie di mutuo a tasso variabile prevedono un tetto di interesse massimo che non potr\u00e0 essere superato, oppure un tasso minimo sotto il quale l'interesse applicabile non potr\u00e0 mai scendere.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n&nbsp;\r\n\r\nIl <strong>tasso di mora<\/strong>, generalmente superiore a quello ordinario, viene applicato in caso di mancato o ritardato pagamento di una rata, per il quale il debitore pu\u00f2 essere dichiarato moroso e tenuto quindi a pagare anche gli interessi di mora. Si applica alle rate impagate, composte da capitale ed interessi; i contratti di mutuo di norma prevedono espressamente il divieto del cosiddetto anatocismo, cio\u00e8 del maturare di interessi su interessi.\r\n\r\nPer legge i tassi di interesse applicati ai contratti di mutuo non possono superare soglie massime di valore stabilite dalla legge, cos\u00ec il mutuatario ha la garanzia che i tassi praticati non siano usurari."}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casa\/23993"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casa"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/casa"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-casa","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-casa?post=23993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}