{"id":24007,"date":"2014-10-28T15:52:01","date_gmt":"2014-10-28T15:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lab.mediatools.it\/notariato\/sezione_casa\/sospensione-e-inadempimento\/"},"modified":"2021-09-30T13:14:27","modified_gmt":"2021-09-30T13:14:27","slug":"sospensione-e-inadempimento","status":"publish","type":"casa","link":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/casa\/sospensione-e-inadempimento\/","title":{"rendered":"Sospensione e inadempimento"},"content":{"rendered":"","protected":false},"template":"","categoria-casa":[9431,9252],"class_list":["post-24007","casa","type-casa","status-publish","hentry","categoria-casa-cambio-sospensione-chiusura","categoria-casa-mutuo"],"toolset-meta":{"sezione_casa-fields":{"casa_abstract":{"type":"wysiwyg","raw":""},"casa_data":{"type":"date","raw":"1414454400","formatted":"28\/10\/2014"},"casa_sottotitolo":{"type":"wysiwyg","raw":""},"casa_testo":{"type":"wysiwyg","raw":"Recentemente, anche in considerazione della crisi economica, \u00e8 stato costituito un <a href=\"http:\/\/www.dt.mef.gov.it\/it\/attivita_istituzionali\/interventi_finanziari\/misure_casa\/fondo_garanzia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>fondo di garanzia <\/strong><\/a>che prevede nei contratti di mutuo stipulati per l'acquisto della prima casa la <strong>possibilit\u00e0 per il mutuatario di sospendere il pagamento delle rate per un determinato periodo di tempo<\/strong> se ricorrono determinate condizioni, per esempio: regolarit\u00e0 dei precedenti pagamenti, perdita del lavoro, ecc.\r\n\r\nIl ripetersi di ritardi, o addirittura di <strong>definitivi mancati pagamenti delle rate<\/strong>, pu\u00f2 condurre alla decadenza dai termini di dilazione o alla r<strong>isoluzione del contratto per inadempimento assoluto<\/strong>.\r\n\r\nQuando non si \u00e8 in presenza di un semplice ritardo in uno o pi\u00f9 pagamenti, ma \u00e8 ormai chiaro che il debitore non potr\u00e0 pi\u00f9 far fronte agli impegni assunti nei confronti della banca, quest'ultima potr\u00e0 decidere di risolvere il contratto e di richiedere immediatamente la restituzione di quanto dovutole, senza che il mutuatario possa pi\u00f9 avvalersi della dilazione contenuta nel piano di ammortamento.\r\n\r\nQualora il mutuatario non provveda al pagamento di tale somma, la banca utilizzer\u00e0 la garanzia esistente a proprio favore. In caso di ipoteca si avr\u00e0, pertanto, il pignoramento del bene e inizier\u00e0 il processo esecutivo il quale, con tutte le garanzie di legge, condurr\u00e0 alla vendita all'asta del bene stesso ed al riparto del ricavato tra i creditori intervenuti alla procedura, il tutto nel rispetto dei gradi di priorit\u00e0 legale in base alla presenza o meno di garanzie a favore degli aventi diritto."}}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casa\/24007"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/casa"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/casa"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categoria-casa","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-casa?post=24007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}