Dati Statistici Notarili 2025: cresce il mercato immobiliare nelle grandi città

A livello nazionale, nel 2025 le compravendite di abitazioni sono cresciute del 6,6%, mentre i mutui hanno registrato un incremento del 18,8%, accompagnato da una crescita del 30,4% del capitale complessivamente erogato. Parallelamente, il valore economico delle transazioni immobiliari ha superato i 145 miliardi di euro, in aumento del 4,3% rispetto all’anno precedente.

L’analisi conferma una ripresa diffusa nelle principali aree urbane del Paese. Tra le città monitorate, gli incrementi più significativi delle compravendite si registrano a Palermo (+25,91%), Torino (+8,88%), Roma (+7,80%), Napoli (+6,93%) e Bologna (+6,42%), mentre tutte le altre città osservate evidenziano comunque una dinamica positiva.

Particolarmente dinamico anche il mercato del credito. In quasi tutte le città cresce sia il numero dei mutui sia il capitale erogato, con un incremento significativo dei finanziamenti di fascia medio-alta e delle operazioni di surroga. Un andamento che riflette la progressiva normalizzazione del mercato creditizio e una rinnovata fiducia delle famiglie nell’investimento immobiliare.

Il rapporto conferma come il mercato immobiliare italiano stia attraversando una fase di consolidamento e di ritorno alla crescita, sostenuta da una maggiore capacità di adattamento delle famiglie al nuovo contesto dei tassi e da condizioni di accesso al credito progressivamente più favorevoli.

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