“La disciplina sulla conformità catastale ed il bene dedotto nella contrattazione immobiliare” nell’ultimo lavoro del Notariato

L’ultimo lavoro approvato dal Consiglio Nazionale del Notariato è consultabile nella sezione TROVA STUDIO ed ha approfondito tematiche relative al diritto civile:

La disciplina sulla conformità catastale ed il bene dedotto nella contrattazione immobiliare – Studio n. 77-2018/C

Lo studio offre una disamina della nullità speciale introdotta dall’art. 29, c. 1-bis, l. 27 febbraio 1985, n. 52 in materia catastale. Seguendo un percorso ricostruttivo, dopo aver individuato la funzione che, per il tramite della norma, il legislatore ha inteso assegnare agli identificativi catastali, al riferimento alla planimetria ed alla dichiarazione di conformità, avuto riguardo sia all’atto che al rapporto giuridico, si cerca di verificare se ed in quali termini la disciplina sulla conformità catastale possa assumere valenza nel processo rappresentativo del bene dedotto nella contrattazione immobiliare. L’indagine appare decisiva al fine di affrontare la correlata questione della natura giuridica della nullità sancita dalla disciplina in tema di conformità catastale, permettendone l’allontanamento dal novero delle invalidità di cui all’art. 1418, c. 2, c.c.

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