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L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e il notaio per legge tutela acquirente e venditore. Visita la sezione per capire quali sono i passaggi da seguire prima del rogito e acquistare un immobile in totale sicurezza.

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Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Approfondisci tutto quello che c’è da sapere nella sezione e scopri come il notaio può aiutarti.

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On-line l'ultimo studio del Notariato - La vendita telematica nelle procedure esecutive e concorsuali nella prassi dei Tribunali

Tutti i lavori approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato sono consultabili nella sezione TROVA STUDIO.

La vendita telematica nelle procedure esecutive e concorsuali nella prassi dei Tribunali - Studio n. 18-2019/E

Le criticità della vigente disciplina in tema di vendita forzata telematica, tanto sul piano delle fonti che dei contenuti, hanno spinto i Tribunali a ricorrere a provvedimenti di carattere generale, per lo più nella forma delle circolari, per tentare di colmare le relative lacune e sciogliere i relativi dubbi interpretativi. Ciò anche al fine di favorire una uniforme applicazione delle disposizioni vigenti in materia quanto meno all’interno del medesimo ufficio giudiziario. Lo studio ha ad oggetto le prassi dei Tribunali in tema di vendita telematica, sia con riferimento al processo di espropriazione forzata che con riferimento alle procedure concorsuali. L’indagine condotta consente agli Autori anzitutto di constatare, sul piano metodologico, come talvolta detti provvedimenti di carattere generale vengano utilizzati per modificare/integrare ordinanze di delega già emanate nell’ambito di procedure espropriative pendenti e di evidenziare come, invece, l’ordinanza di delega delle operazioni di vendita non è surrogabile da un provvedimento di carattere generale che fa capo all’Ufficio giudiziario nel suo complesso, posto che la circolare, atto della cui natura si discute, non è comunque un atto giurisdizionale e men che meno un atto giurisdizionale che possa rivestire la funzione (che compete esclusivamente all’ordinanza di delega) di cd. lex specialis della fase liquidatoria. Una volta chiarito detto profilo di ordine metodologico, lo studio esamina le scelte effettuate dai Tribunali con riferimento alle principali difficoltà interpretative/applicative poste dalla vigente disciplina in tema di espropriazione forzata.