Come costituire una società? Quale tipologia risponde meglio alle proprie esigenze e agli scopi da raggiungere? È consigliabile rivolgersi per tempo al notaio per programmare la nascita e la vita di un’impresa. Leggi la sezione per saperne di più.
L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e il notaio per legge tutela acquirente e venditore. Visita la sezione per capire quali sono i passaggi da seguire prima del rogito e acquistare un immobile in totale sicurezza.
Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Approfondisci tutto quello che c’è da sapere nella sezione e scopri come il notaio può aiutarti.
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Consulta l'archivio degli studi elaborati dalle Commissioni di studio, approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato e ritenuti di interesse generale.
Sommario: Premessa – 1. Il dies a quo – 2. L'ammissibilità della revoca dello stato di liquidazione e la ricostruzione della disciplina applicabile – 3. Revoca tacita e revoca implicita – 4. L'efficacia immediata della revoca dello stato di liquidazione – 5. Consenso unanime o anche decisioni a maggioranza? - 6. Il diritto di recesso – 7. Conclusioni.
Sommario: 1. Le cooperative – gruppo di ormeggiatori. Inquadramento della fattispecie nell’ambito della disciplina del Codice della Navigazione e nel relativo Regolamento di esecuzione. 2. La natura di servizio di interesse generale dell’attività di ormeggio. 3. La disciplina della cooperativa di ormeggiatori come società di diritto speciale. 4. La disciplina applicabile al passaggio dal “gruppo ormeggiatori” alla cooperativa di ormeggiatori.
Indice: 1. La L. 112/2016 e le disposizioni agevolative in materia tributaria. – 2. Il trattamento ai fini dell’imposizione diretta. – 2.1. La costituzione e la dotazione del fondo. – 2.2. La gestione del fondo, con eventuale conseguimento di un reddito. – 2.3. La successiva devoluzione, al termine della vita del fondo, della sua porzione residua.
Lo studio propone un primo commento "a caldo" della norma contenuta nell'art. 7 del c.d. "Decreto Crescita" che concede una rilevante agevolazione fiscale per l'acquisto da parte di imprese di interi fabbricati da demolire, ricostruire e rivendere e analizza alcune delle problematiche che potrebbero porsi nella sua concreta applicazione. Trattandosi di un decreto legge non ancora convertito e mancando ancora documenti di prassi in materia, le soluzioni interpretative adottate andranno vagliate alla luce delle eventuali modifiche al decreto che potrebbero essere apportate in sede di conversione e andranno anche confrontate con le future interpretazioni dell'Agenzia delle Entrate.
Sommario: 1. Introduzione – La nuova normativa. – 2. Smart contract – Le origini. – 3. Gli elementi essenziali di un contratto, in particolare la forma scritta. – 4. Smart contract e documentazione del contratto. – 5. Smart contract e compatibilità con la normativa generale sui contratti. – 6. Tecnologie basate su registri distribuiti. – 7. Smart contract e tecnologie basate su registri distribuiti.
Indice: Introduzione - Par. 1: Le Ragioni della norma - Par. 2: Superare la “contestualità” verso un sistema più efficiente - Par. 3: Ambito di applicazione ed elementi essenziali della norma - Par. 4: L’art. 585 III co. c.p.c. e le modalità operative - Par. 5: Una conclusione patologica della procedura dopo l’aggiudicazione - Par. 6: Applicabilità dell’art. 585 III comma c.p.c. alle procedure concorsuali.
Sommario – 1. Il caso del terzo proprietario che si rende acquirente del bene pignorato. 2. Le ipotesi: non solo quelle di cui all’art. 602 cod. proc. civ., ma anche – tra le altre - quelle di cui agli artt. 2812, 3° comma, cod. civ. e 2929-bis cod. civ. 3. Il problema dell’ammissibilità di un decreto di trasferimento a favore e contro lo stesso soggetto (il terzo proprietario che si è reso acquirente del bene) e della sua trascrivibilità. 4. Effetti del decreto di trasferimento: non solo quello traslativo sul piano sostanziale (che qui mancherebbe) ... 5. segue: ma anche sul piano processuale. 6. Il decreto di trasferimento e l’ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli. 7. La conferma di un decreto di trasferimento pronunciato a favore e contro lo stesso soggetto: l’art. 2896 cod. civ. 8. Annotazione e non trascrizione del decreto di trasferimento nel caso di cui all’art. 2896 cod. civ. Funzione dell’annotazione: in questa ipotesi... 9. segue: e in tutte le altre ipotesi in cui il decreto di trasferimento è pronunciato a favore del terzo proprietario. 10. Rilievi pratici: per il professionista delegato e per il conservatore dei registri immobiliari.
Sommario: 1. Impostazione della questione e linee interpretative 2. Competenze gestorie e autonomia statutaria nelle s.r.l. 3. Clausole statutarie in vigore 4. Conclusioni.
Sommario: 1. Introduzione - Individuazione dell’oggetto della problematica – Scopo del lavoro - 2. Vendita a prezzo irrisorio: negozio a titolo oneroso. - 3. Vendita a prezzo vile - liberalità indiretta- negozio misto con donazione - 4. Vendita a prezzo negativo - 5. Vendita a prezzo zero - 6. Vendite a prezzo irrisorio - disciplina in materia di “prezzo valore”. - 7. Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente e vendita inversa 7.1 Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente - Iva o registro? 7.2 Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente - imposta di registro - 8. Vendita a prezzo vile nelle imposte dirette – attività di accertamento sul corrispettivo- 8.1 Soggetti privati non esercenti impresa, arte o professione. - 8.2 Soggetti esercenti attività d’impresa. - 9. Vendita a prezzo irrisorio e il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte – cenni.
Sommario: 1. Oggetto dell’analisi e contesto normativo. – 2. Singole cause di scioglimento. – 3. Deroga al procedimento legale di liquidazione e autonomia dei soci: ambito di esplicazione. – 4. Deroga al procedimento legale di liquidazione e autonomia dei soci: natura del consenso dei soci. – 5. Conclusioni.
