Impresa

Come costituire una società? Quale tipologia risponde meglio alle proprie esigenze e agli scopi da raggiungere? È consigliabile rivolgersi per tempo al notaio per programmare la nascita e la vita di un’impresa. Leggi la sezione per saperne di più.

Casa

L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e il notaio per legge tutela acquirente e venditore. Visita la sezione per capire quali sono i passaggi da seguire prima del rogito e acquistare un immobile in totale sicurezza.

Famiglia

Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Approfondisci tutto quello che c’è da sapere nella sezione e scopri come il notaio può aiutarti.

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Ufficio Studi

Consulta l'archivio degli studi elaborati dalle Commissioni di studio, approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato e ritenuti di interesse generale.

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  • Studio n. 178-2018/T - La fatturazione elettronica negli studi notarili - di Nicola Forte

    Dal 1° gennaio 2019 entrerà in vigore l’obbligo di emissione delle fatture in formato digitale. Saranno esonerati solo i professionisti di “minori dimensioni” in quanto il nuovo adempimento interesserà la maggior parte degli esercenti arti e professioni. La novità non è in grado di incidere sulla disciplina sostanziale dell’Iva, ma solo sulle prassi contrarie alle disposizioni in vigore. Il legislatore ha modificato i termini di emissione delle fatture con decorrenza dal 1° luglio 2019, ma in questo caso è stato necessario un intervento normativo ad hoc. (...)

  • Studio n. 102-2018/I - La costituzione di patrimoni destinati ad uno specifico affare da parte degli enti del Terzo Settore - di Antonio Ruotolo

    La costituzione di patrimoni destinati è prevista, nel Codice del Terzo settore (d.lgs. 117/2017) dall’art. 10 e dall’art. 4, comma 3. La prima ipotesi, in cui vi è un richiamo espresso agli artt. 2447-bis e ss., c.c., si riferisce alla costituzione da parte di ETS dotati di personalità giuridica ed iscritti nel registro delle imprese. Previsione che, sul piano soggettivo, da un lato vale ad escludere le associazioni non riconosciute, le fondazioni in attesa di riconoscimento e le società di tipo diverso da quello capitalistico o cooperativo, in quanto difetta la personalità giuridica; ma, dall’altro lato, comporta un ampliamento della pletora dei soggetti che vi possono ricorrere, potendovi rientrare non solo le s.p.a., ma anche le s.r.l., le cooperative e tutti quegli enti che, dotati di personalità giuridica, esercitino la propria attività esclusivamente o principalmente in forma di impresa commerciale. (...)

  • Studio n. 118-2018/T - Evoluzioni giurisprudenziali in tema di tassazione ai fini del registro del riconoscimento del debito - di Paolo Puri

    Indice: 1. Premessa. - 2. La tassazione ai fini del registro in base agli effetti dell’atto. – 3. La tassazione ai fini dell’imposta di registro della ricognizione del debito nel dibattito giurisprudenziale e dottrinario. – 4. Il recente avallo della giurisprudenza di legittimità. – 5. L’applicazione del principio ai riconoscimenti di debito nell’ambito degli accordi in esecuzione degli strumenti di composizione della crisi d’impresa.

  • Studio n. 136-2018/C - Le disposizioni anticipate di trattamento - di Carmine Romano

    Sommario: 1. Considerazioni introduttive; 2. I leading cases e il percorso giurisprudenziale; 3. Le aree tematiche del testo normativo; 4. Le disposizioni anticipate di trattamento (le D.A.T.); 4.1 (segue) Il contenuto delle disposizioni anticipate; 4.2 (segue) Il fiduciario; 5. La capacità del disponente; 6. Il tempo di formulazione delle DAT; 7. La vicenda effettuale; 8. La conservazione, il rilascio di copie, la pubblicità delle disposizioni anticipate di trattamento; 9. Trattamento fiscale e disciplina transitoria.

  • Studio n. 205-2018/I - Le cooperative sociali come imprese sociali di diritto - di Emanuele Cusa

    SOMMARIO: 1. Le dimensioni del fenomeno. – 2. Il significato di essere impresa sociale di diritto. – 3. La gerarchia delle fonti normative. – 4. Le attività esercitabili e i soggetti svantaggiati. – 5. Gli scopi. – 5.1. Le finalità civiche, solidaristiche e di utilità sociale. – 5.2. Lo scopo mutualistico. – 5.3. L’assenza dello scopo di lucro. – 6. La denominazione sociale e l’iscrizione in registri pubblici. – 7. La struttura organizzativa. – 8. La vigilanza. – 9. Le cooperative sociali di fronte al mercato dei capitali di rischio.

  • Studio n. 13-2018/T - Atti preordinati alla trasformazione del territorio dopo la legge di bilancio n. 205/2017: trattamento tributario - di Adriano Pischetola

    Sommario: 1. Premessa. 2. Gli atti preordinati alla trasformazione del territorio. 3. Accordi e convenzioni tra privati ed enti pubblici. 3.1. Elencazione indicativa di accordi e convenzioni. 4. Applicabilità della novella alle convenzioni ed atti di cui alla Legge Provinciale di Bolzano n.13/1997 e la tematica dell’efficacia temporale.

  • Studio n. 198-2018/I - L’art. 20 comma 7 bis del D.L. 24 giugno 2014, n. 91: semplificazione procedimentale e valorizzazione del controllo notarile - di Marco Silva

    SOMMARIO: 1. Il regime dei controlli preventivi sugli atti soggetti a pubblicità commerciale: un percorso normativo di semplificazione. – 2. L’art. 32 della L. 24 novembre 2000 n. 340. – 3. Il comma 2 ter dell’art. 31 della L. 2000 n. 340. – 4.1. L’art. 20, comma 7 bis del D.L. 24 giugno 2014 n. 91: ambito di applicazione. – 4.2. (Segue) Profili funzionali e portata innovativa. – 5. Considerazioni conclusive.

  • Studio n. 28-2018/E - L’oggetto del pignoramento immobiliare - di Stefano Fazzari

    INDICE: INTRODUZIONE. PERCHÉ UNA RIFLESSIONE SULL’OGGETTO DEL PIGNORAMENTO? 1. L’OGGETTO DEL PIGNORAMENTO: MOMENTI PROCEDURALI 1.1. L’individuazione dell’oggetto nel procedimento - 1.2. La verifica dell’oggetto - 1.3. L’efficienza competitiva della vendita - 1.4. Il decreto di trasferimento 2. L’INDIVIDUAZIONE DEL BENE IMMOBILE 2.1. L’individuazione del bene - 2.2. Le regole di individuazione - il frazionamento di una unità immobiliare - 2.3. Le regole di individuazione - Le norme catastali 3. L’IDENTIFICAZIONE DEL BENE IMMOBILE 3.1. Le norme di identificazione - 3.2. I dati catastali - 3.3. Criticità della individuazione catastale 4. LA INVALIDITÀ DELLA FORMALITÀ PER INCERTEZZA DELL’IMMOBILE 4.1. La invalidità della formalità 5. CASISTICA 5.1. La difformità tra titolo e nota – 5.2. L’erronea identificazione catastale - 5.3. Il conflitto tra dati identificativi - 5.4. Il frazionamento e la fusione dell’immobile pignorato - 5.5. Le pertinenze - 5.6. Particolari pertinenze: i parcheggi – 5.7. In particolare, gli spazi a parcheggio ex “Legge Ponte” - 5.8. In particolare, i parcheggi “Tognoli” - 5.9. Le accessioni 6. CONCLUSIONI

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