Ufficio Studi

Sommario: 1. Premessa - 2. La modifica normativa - 3. Brevi cenni sulla ratio e la struttura delle operazioni di cartolarizzazione dei crediti - 3.1 La società strumentale alla valorizzazione dei beni sottostanti i crediti: la c.d. ReoCo - 4. La “neutralità” ai fini dell’imposizione indiretta delle operazioni poste in essere dalle società veicolo d’appoggio - 4.1 I beni e i diritti trasferiti alle società veicolo d’appoggio - 4.2 I beni e i diritti trasferiti dalle società veicolo d’appoggio - 4.3 L’applicabilità dell’art. 35 comma 10 ter.1 alle cessioni di immobili oggetto di contratti di leasing alla e dalla società veicolo. L’estensione del regime delle società di leasing per le REOCo.

Sommario: 1. Incertezze interpretative e problematiche applicative aperte dalle recenti riforme in tema di vendita forzata; 2. La tendenza dei Tribunali a ricorrere a provvedimenti di carattere generale per risolvere le incertezze interpretative/problematiche applicative aperte dalle riforme in tema di vendita forzata; 3. Segue: Criticità e limiti in ipotesi di delega delle operazioni di vendita; 4. L’importanza di una indagine che prenda le mosse da una ricognizione delle prassi vigenti presso i Tribunali. (...)

Sommario: 1. Impostazione della questione e linee interpretative 2. Competenze gestorie e autonomia statutaria nelle società semplici e in nome collettivo 3. Competenze gestorie e autonomia statutaria nelle società in accomandita semplice 4. L’esclusività della gestione degli amministratori e poteri gestori dei soci.

Sommario: Premessa – 1. Il dies a quo – 2. L'ammissibilità della revoca dello stato di liquidazione e la ricostruzione della disciplina applicabile – 3. Revoca tacita e revoca implicita – 4. L'efficacia immediata della revoca dello stato di liquidazione – 5. Consenso unanime o anche decisioni a maggioranza? - 6. Il diritto di recesso – 7. Conclusioni.

Sommario: 1. Le cooperative – gruppo di ormeggiatori. Inquadramento della fattispecie nell’ambito della disciplina del Codice della Navigazione e nel relativo Regolamento di esecuzione. 2. La natura di servizio di interesse generale dell’attività di ormeggio. 3. La disciplina della cooperativa di ormeggiatori come società di diritto speciale. 4. La disciplina applicabile al passaggio dal “gruppo ormeggiatori” alla cooperativa di ormeggiatori.

Indice: 1. La L. 112/2016 e le disposizioni agevolative in materia tributaria. – 2. Il trattamento ai fini dell’imposizione diretta. – 2.1. La costituzione e la dotazione del fondo. – 2.2. La gestione del fondo, con eventuale conseguimento di un reddito. – 2.3. La successiva devoluzione, al termine della vita del fondo, della sua porzione residua.

Lo studio propone un primo commento "a caldo" della norma contenuta nell'art. 7 del c.d. "Decreto Crescita" che concede una rilevante agevolazione fiscale per l'acquisto da parte di imprese di interi fabbricati da demolire, ricostruire e rivendere e analizza alcune delle problematiche che potrebbero porsi nella sua concreta applicazione. Trattandosi di un decreto legge non ancora convertito e mancando ancora documenti di prassi in materia, le soluzioni interpretative adottate andranno vagliate alla luce delle eventuali modifiche al decreto che potrebbero essere apportate in sede di conversione e andranno anche confrontate con le future interpretazioni dell'Agenzia delle Entrate.

Sommario: 1. Introduzione – La nuova normativa. – 2. Smart contract – Le origini. – 3. Gli elementi essenziali di un contratto, in particolare la forma scritta. – 4. Smart contract e documentazione del contratto. – 5. Smart contract e compatibilità con la normativa generale sui contratti. – 6. Tecnologie basate su registri distribuiti. – 7. Smart contract e tecnologie basate su registri distribuiti.

Indice: Introduzione - Par. 1: Le Ragioni della norma - Par. 2: Superare la “contestualità” verso un sistema più efficiente - Par. 3: Ambito di applicazione ed elementi essenziali della norma - Par. 4: L’art. 585 III co. c.p.c. e le modalità operative - Par. 5: Una conclusione patologica della procedura dopo l’aggiudicazione - Par. 6: Applicabilità dell’art. 585 III comma c.p.c. alle procedure concorsuali.

Sommario – 1. Il caso del terzo proprietario che si rende acquirente del bene pignorato. 2. Le ipotesi: non solo quelle di cui all’art. 602 cod. proc. civ., ma anche – tra le altre - quelle di cui agli artt. 2812, 3° comma, cod. civ. e 2929-bis cod. civ. 3. Il problema dell’ammissibilità di un decreto di trasferimento a favore e contro lo stesso soggetto (il terzo proprietario che si è reso acquirente del bene) e della sua trascrivibilità. 4. Effetti del decreto di trasferimento: non solo quello traslativo sul piano sostanziale (che qui mancherebbe) ... 5. segue: ma anche sul piano processuale. 6. Il decreto di trasferimento e l’ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli. 7. La conferma di un decreto di trasferimento pronunciato a favore e contro lo stesso soggetto: l’art. 2896 cod. civ. 8. Annotazione e non trascrizione del decreto di trasferimento nel caso di cui all’art. 2896 cod. civ. Funzione dell’annotazione: in questa ipotesi... 9. segue: e in tutte le altre ipotesi in cui il decreto di trasferimento è pronunciato a favore del terzo proprietario. 10. Rilievi pratici: per il professionista delegato e per il conservatore dei registri immobiliari.