Ufficio Studi

Indice: Introduzione - Par. 1: Le Ragioni della norma - Par. 2: Superare la “contestualità” verso un sistema più efficiente - Par. 3: Ambito di applicazione ed elementi essenziali della norma - Par. 4: L’art. 585 III co. c.p.c. e le modalità operative - Par. 5: Una conclusione patologica della procedura dopo l’aggiudicazione - Par. 6: Applicabilità dell’art. 585 III comma c.p.c. alle procedure concorsuali.

Sommario – 1. Il caso del terzo proprietario che si rende acquirente del bene pignorato. 2. Le ipotesi: non solo quelle di cui all’art. 602 cod. proc. civ., ma anche – tra le altre - quelle di cui agli artt. 2812, 3° comma, cod. civ. e 2929-bis cod. civ. 3. Il problema dell’ammissibilità di un decreto di trasferimento a favore e contro lo stesso soggetto (il terzo proprietario che si è reso acquirente del bene) e della sua trascrivibilità. 4. Effetti del decreto di trasferimento: non solo quello traslativo sul piano sostanziale (che qui mancherebbe) ... 5. segue: ma anche sul piano processuale. 6. Il decreto di trasferimento e l’ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli. 7. La conferma di un decreto di trasferimento pronunciato a favore e contro lo stesso soggetto: l’art. 2896 cod. civ. 8. Annotazione e non trascrizione del decreto di trasferimento nel caso di cui all’art. 2896 cod. civ. Funzione dell’annotazione: in questa ipotesi... 9. segue: e in tutte le altre ipotesi in cui il decreto di trasferimento è pronunciato a favore del terzo proprietario. 10. Rilievi pratici: per il professionista delegato e per il conservatore dei registri immobiliari.

Sommario: 1. Impostazione della questione e linee interpretative 2. Competenze gestorie e autonomia statutaria nelle s.r.l. 3. Clausole statutarie in vigore 4. Conclusioni.

Sommario: 1. Introduzione - Individuazione dell’oggetto della problematica – Scopo del lavoro - 2. Vendita a prezzo irrisorio: negozio a titolo oneroso. - 3. Vendita a prezzo vile - liberalità indiretta- negozio misto con donazione - 4. Vendita a prezzo negativo - 5. Vendita a prezzo zero - 6. Vendite a prezzo irrisorio - disciplina in materia di “prezzo valore”. - 7. Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente e vendita inversa 7.1 Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente - Iva o registro? 7.2 Vendita con prestazioni ulteriori a carico dell’acquirente - imposta di registro - 8. Vendita a prezzo vile nelle imposte dirette – attività di accertamento sul corrispettivo- 8.1 Soggetti privati non esercenti impresa, arte o professione. - 8.2 Soggetti esercenti attività d’impresa. - 9. Vendita a prezzo irrisorio e il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte – cenni.

Sommario: 1. Oggetto dell’analisi e contesto normativo. – 2. Singole cause di scioglimento. – 3. Deroga al procedimento legale di liquidazione e autonomia dei soci: ambito di esplicazione. – 4. Deroga al procedimento legale di liquidazione e autonomia dei soci: natura del consenso dei soci. – 5. Conclusioni.

Sommario: 1. Premessa. – 2. Il quadro normativo di riferimento. – 3. La certificazione di processo; 3.1 Premessa; 3.2 La nozione di “certificazione di processo”. Il raffronto con istituti analoghi: la certificazione di prodotto e la certificazione di sistema; 3.3 Requisiti essenziali della “certificazione di processo”. Il raffronto con istituti analoghi: la metrologia legale; 3.4 L’elemento soggettivo della “certificazione di processo”: la competenza del notaio o di altro pubblico ufficiale a ciò autorizzato; 3.5 Segue: modalità di realizzazione della certificazione di processo e attività notarile; 3.6 L’efficacia probatoria della “certificazione di processo”. – 4. La peculiare ipotesi delle copie delle scritture private munite di sottoscrizione autografa. – 5. Conclusioni.

Il presente lavoro costituisce un tentativo di chiarezza riguardo alla questione della rinnovabilità della ipoteca fondiaria come eccezione al principio di cui all’art. 2847 cod.civ.. L’analisi è stata effettuata su una base esclusivamente ermeneutica delle varie norme interessate al problema. In esso sono state analizzate le varie soluzioni dottrinali e giurisprudenziali che sono sfociate nella mancata condivisione della tesi sulla rinnovabilità della ipoteca fondiaria oltre il ventennio come deroga al principio generale di cui all’art 2847 cod.civ.. (...)

Sommario:1. Analisi di contesto. - 2. Le fonti, la piramide, la rete. - 3. Un soccorso epistemologico per il giurista-interprete tra identità del testo e varietà dei contesti. - 4. La portata normativa delle c.d. regole tecniche.

Sommario: 1. Introduzione. 2. Il vincolo alberghiero. 3. Dal vincolo alberghiero alla destinazione urbanistica turistico recettiva. 4. La multiproprietà alberghiera e la Residenza Turistico Alberghiera. 5. La violazione del vincolo alberghiero e la lottizzazione abusiva. 6. I condhotel. 7. Conclusioni.

Dal 1° gennaio 2019 entrerà in vigore l’obbligo di emissione delle fatture in formato digitale. Saranno esonerati solo i professionisti di “minori dimensioni” in quanto il nuovo adempimento interesserà la maggior parte degli esercenti arti e professioni. La novità non è in grado di incidere sulla disciplina sostanziale dell’Iva, ma solo sulle prassi contrarie alle disposizioni in vigore. Il legislatore ha modificato i termini di emissione delle fatture con decorrenza dal 1° luglio 2019, ma in questo caso è stato necessario un intervento normativo ad hoc. (...)