Impresa

Come costituire una società? Quale tipologia risponde meglio alle proprie esigenze e agli scopi da raggiungere? È consigliabile rivolgersi per tempo al notaio per programmare la nascita e la vita di un’impresa. Leggi la sezione per saperne di più.

Casa

L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e il notaio per legge tutela acquirente e venditore. Visita la sezione per capire quali sono i passaggi da seguire prima del rogito e acquistare un immobile in totale sicurezza.

Famiglia

Famiglia e rapporti di parentela; donazioni e successioni; come tutelarsi in caso di convivenza o modificare il regime patrimoniale del matrimonio. Approfondisci tutto quello che c’è da sapere nella sezione e scopri come il notaio può aiutarti.

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Ufficio Studi

Consulta l'archivio degli studi elaborati dalle Commissioni di studio, approvati dal Consiglio Nazionale del Notariato e ritenuti di interesse generale.

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  • Studio n. 1-2020/DI - Il sistema pubblico di identità digitale - di Giuseppe Levante

    Sommario: 1) Generalità. 2) Operatori e livelli di sicurezza. 3) Il concetto di Identità Digitale 4) Storia e percorso di attuazione. 5) Verso una gestione accentrata? 6) Le vicende inerenti al rilascio delle identità digitali. 7) SPID professionale. 8) SPID come mezzo di comunicazione per il cittadino e la Pubblica Amministrazione: il c.d. “domicilio digitale”. 9) Rapporti tra SPID, Carta Nazionale dei Servizi e Carta di identità Elettronica. 10) SPID come mezzo di identificazione nella nuova “S.R.L. online”. 11) Conclusioni.

  • Studio n. 84-2018/P - Le menzioni edilizie ed urbanistiche in tema di circolazione di fabbricati - di Giuseppe Trapani

    SOMMARIO: 1. Introduzione. 2. Il dibattito tra la tesi formale e sostanziale. 3. La sentenza delle Sezioni Unite della Cassazione n.8230 del 22 marzo 2019. 4. La mancanza o la difettosa dichiarazione in ordine all’anteriorità del fabbricato al 1 settembre 1967. 5. La menzione obbligatoria del titolo primario. 6. I casi di menzione obbligatoria del titolo secondario. 7. Le menzioni non obbligatorie. 8. I condoni edilizi e la circolazione immobiliare. 9. Il difetto di riferibilità del titolo edilizio. 10. La tipicità della conferma. 11. La tesi formale temperata e il ruolo del notaio.

  • Studio n. 15-2020/T - L'imposta di successione nei casi di mancata coincidenza tra bene di proprietà del de cuius e bene oggetto dell'attribuzione al beneficiario: una possibile diversa lettura del regime impositivo - di Luca Restaino

    Sommario: 1. Premessa 2. L'alienazione di un bene appartenente al de cuius al tempo dell'apertura della successione 3. Il bene oggetto dell’attribuzione non fa parte del patrimonio del de cuius 4. Il trasferimento del bene da parte dell'onerato in adempimento del legato di cosa dell'onerato ex art. 651 c.c. 5. Il trasferimento del bene da parte dell'onerato in adempimento del legato di cosa di un terzo ex art. 651 c.c. 6. Le imposte ipotecarie e catastali.

  • Studio n. 2-2020/B - L’identificazione non in presenza fisica nel contrasto al riciclaggio ed al terrorismo internazionale - di Gea Arcella, Laura Piffaretti e Michele Manente

    SOMMARIO: A - Il documento GAFI; B - Cenni sull’identificazione e sull’identità digitale; C - La legislazione italiana sull’identificazione a distanza in ambito AR; D - Gli strumenti di identificazione a distanza; E - Identificazione a distanza di cliente ed esecutore; F - Le modalità di colloquio con il cliente e l’interazione con un operatore che supervisioni l'identificazione/verifica dell’identità del cliente collegato in remoto; G - Il problema della sottoscrizione delle dichiarazioni ex art. 22; Conclusioni.

  • Studio n. 52-2020/C - Sulla modificabilità dell'ordine legale di riduzione delle donazioni - di Giovanni Perlingieri

    SOMMARIO: 1. Il notaio custode della tradizione e garante di una innovazione. La tesi tradizionale: derogabilità del criterio proporzionale di riduzione delle disposizioni testamentarie ex art. 558, comma 2, c.c. e inderogabilità del criterio cronologico ex artt. 559 e 564, comma 4, c.c. – 2. Osservazioni critiche. La prassi e i limiti di operatività del criterio cronologico. – 3. Le ragioni giustificative delle norme richiamate: condizioni e limiti di inderogabilità. Consenso dei donatari anteriori sfavoriti e derogabilità del criterio cronologico di riduzione delle donazioni lesive, nei limiti della quota riservata ai legittimari. 4. Segue. Tutela dei legittimari e controllo di conformità ai divieti dei patti successori (ex art. 458 c.c.) dell’accordo modificativo dell’ordine legale di riduzione delle donazioni. – 5. Segue. I terzi, gli aventi causa e il problema della pubblicità dell’atto. Il ruolo del notaio.

  • Studio n. 20-2020/T - Le detrazioni fiscali riferite agli immobili: panoramica generale e questioni di interesse notarile - di Roberto Martino

    Gli interventi di miglioramento del patrimonio edilizio da parte di soggetti privati beneficiano di consistenti agevolazioni fiscali; alcune di queste agevolazioni sono risalenti, altre sono di più recente introduzione. Tutte le agevolazioni che verranno esaminate sono congegnate con il meccanismo della detrazione di una parte della somma spesa dal reddito delle persone fisiche e, per alcune particolari fattispecie, anche da quello di soggetti passivi Ires. (...)

  • Studio n. 38-2020/T - Il contratto di affidamento fiduciario e fiscalità indiretta: dalla traslatività alla 'funzionalità' - di Adriano Pischetola

    Sommario: 1. Premessa. 2. Rilevanza del 'programma', appartenenza dei beni ed inferenze sul piano fiscale. 3. Supporti offerti dalla prassi amministrativa. 4. La rilevanza fiscale del contratto nella sua variegata morfologia. 5. Il supporto dell’analogia nella ricerca di criteri impositivi. 6. Le previsioni del disegno di legge n. 1452.

  • Studio n. 76-2020/I - I limiti statutari e legali alla possibilità per gli enti del Primo Libro di operare trasformazioni, fusioni o scissioni - di Federico Magliulo

    Sommario: 1. Il principio della possibilità per gli enti del Primo Libro di effettuare reciproche trasformazioni, fusioni e scissioni - 2. I limiti statutari quali eccezioni al principio della libertà alla possibilità per gli enti del Primo Libro di operare trasformazioni, fusioni o scissioni - 3. Gli enti costituiti anteriormente all’entrata in vigore dell’art. 42-bis c.c. - 4. L’introduzione del divieto di addivenire ad operazioni straordinarie successivamente alla costituzione dell’ente - 5. La possibilità di sopprimere il divieto statutario di realizzazione di trasformazioni, fusioni e scissioni - 6. Ammissibilità della soppressione del divieto contestualmente all’operazione straordinaria - 7. I limiti alla sopprimibilità del divieto - 8. I limiti legali - 8.1 I limiti alle operazioni straordinarie che determinino la perdita della qualifica di impresa sociale: cenni e rinvio - 8.2. I limiti alle operazioni straordinarie che determinino la perdita della qualifica di ente del terzo settore.

  • Studio n. 77-2020/I - Fusione e scissione di associazioni riconosciute e fondazioni - di Federico Magliulo

    Sommario: 1. Il nuovo art. 42-bis c.c. nel quadro della riforma del Terzo settore - 2. Riferibilità del nuovo art. 42-bis c.c. alle sole operazioni poste in essere all’interno degli schemi causali propri degli enti del Primo Libro - 3. Applicabilità del nuovo art. 42-bis c.c. anche agli enti del Primo Libro non del Terzo settore - 4. I limiti alla possibilità per gli enti del Primo Libro di operare fusioni o scissioni: cenni e rinvio - 5. Il principio dell’applicabilità alla fusione ed alla scissione delle norme in materia societaria e le sue implicazioni sull’ammissibilità dell’operazione e sul suo iter procedurale - 6. La pubblicità degli atti del procedimento - 6.1. Il principio dell’applicazione delle regole di pubblicità proprie del tipo organizzativo coinvolto nell’operazione - 6.2. La pubblicità degli atti del procedimento sul sito internet dell’ente - 6.3. Gli adempimenti di cui all’art. 2501-ter c.c. - 6.4. Gli adempimenti di cui all’art. 2501-septies c.c. - 7. La disciplina della fusione a seguito di acquisizione con indebitamento - 8. La situazione patrimoniale (...)

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