Studio 04.10.08.32/UE/2004 – Trasferimenti immobiliari: procedimento, prassi e costi negli USA

L’imporsi della circolazione “globalizzata” di beni, servizi e soggetti ha interessato inevitabilmente anche il settore dei trasferimenti immobiliari.
Come in molti Paesi è già stato fatto, si rende perciò opportuno, se non addirittura inevitabile, comparare i vari sistemi legali di trasferimento, al fine di comprenderne le differenze e verificarne la compatibilità, anche in vista di una progressiva “armonizzazione” che potrebbe essere provocata – o comunque accelerata – dall’emergente aspirazione allo sviluppo del trasferimento immobiliare in forma elettronica (c.d. electronic “conveyance” o “e-conveyance”). Tale fenomeno, sul quale si tornerà oltre, sembra infatti svolgere un ruolo determinante in tutto il mondo quale stimolo alla rivalutazione e riforma dei vari sistemi nazionali di trasferimento…