Studio n. 24-2012/T – Questioni aperte in tema di qualificazione di terreni

 
Sommario: 1. L’autonoma qualificazione della nozione di area edificabile in diritto tributario; 1.1 Terreni edificabili e terreni non suscettibili di utilizzazione edificatoria; a) Centro sportivo. b) Impianti di carburante. c) Approvazione del piano di ristrutturazione della rete di distribuzione di carburante: modifica del PRG. d) Impianto fotovoltaico. e) Fasce di rispetto ferroviarie e stradali. f) Terreno ricadente in zona H/1 (agro romano) con vincolo di rispetto paesaggistico; 1.2 L’orientamento comunitario; 2. Le plusvalenze da cessione di beni immobili; 2.1 Le plusvalenze su terreni; 2.2 Cessione di un suolo su cui insiste un fabbricato da demolire; 2.3 Plusvalenze realizzate in occasione della costituzione o cessione di diritti reali di godimento; 2.4 Le plusvalenze in caso di cessioni di terreni, lastrici solari, aree urbane e di costituzione/cessione del diritto di superficie; 2.5. Terreni pervenuti per successione 2.6. Situazione attuale per gli immobili ricevuti in donazione.