Studio n. 508/1993 – Tipo di abuso edilizio e commerciabilità del bene

E’ stato prospettato il quesito se sia trasferibile un capannone industriale assentito come capannone unico e concretamente realizzato come pluralita` di unita`, ancorche` nel rigoroso rispetto delle dimensioni di cubatura e di superficie-indicate nella concessione edilizia. Fermo restando che nel caso di specie la concessione edilizia non manca, ma esiste soltanto una difformita` della costruzione rispetto al provvedimento concessorio, si tratta di sapere se tale difformita` consista in una difformita` totale (disciplinata dall’art. 7 della l. n. 47 del 1985), oppure in una variazione essenziale (disciplinata dall’art 8 della l. n. 47 del 1985), previo riscontro di ognuno di questi vizi sulla commerciabilita` dell’immobile. Il discorso logico attraverso il quale potrebbe…