Studio n. 597-bis/1997 – Trascrizione del preliminare – Aspetti fiscali

La nuova disciplina relativa alla trascrivibilita` dei contratti preliminari introdotta dal d.l. 31 dicembre 1996, n. 669, non contiene disposizioni di carattere fiscale di particolare rilevanza.
L’unica norma che regola tale aspetto e` infatti l’art. 10, ai sensi del quale per la trascrizione di tali contratti e` dovuta l’imposta ipotecaria in misura fissa.
Cio` nonostante appare opportuno esaminare alcune problematiche inerenti alla tassazione del preliminare, in considerazione della posizione in cui oggi il notaio viene a trovarsi, ove proceda alla stipula di un tale negozio che si intenda sottoporre a trascrizione: invero, come e` noto, l’adozione della forma notarile comporta la necessita` per il pubblico…