Studio n. 64-2011/T – Beni immobili strumentali nell’esercizio di arti e professioni: ammortamenti, plusvalenze e minusvalenze

 
Sommario: 1. Introduzione; 2. Gli immobili dei professionisti e la deducibilità degli ammortamenti; 3. La determinazione delle quote di ammortamento; 4. Gli immobili dei professionisti e la deducibilità dei canoni di locazione finanziaria; 5. La determinazione dei canoni di locazione finanziaria deducibili; 6. L’evoluzione della disciplina; 7. La rilevanza delle plusvalenze e delle minusvalenze: gli immobili acquistati nel triennio 2007 – 2009; 8. Ammortamenti e canoni di locazione finanziaria: gli immobili acquistati post 1° gennaio 2010; 9. Gli immobili acquistati post 1° gennaio 2010: l’irrilevanza (presunta) delle plusvalenze e delle minusvalenze; 10. Gli immobili condotti in affitto; 11. I beni relativi alle attività di lavoro autonomo: la tesi dell’Agenzia delle entrate; 12. Conclusioni.